Податок на нерухомість Україна 2024: українці сплатили 5 млрд грн
З початку 2024 року українці вже сплатили близько 5 млрд грн податку на нерухоме майно. Ця цифра вражає, особливо враховуючи складні економічні умови воєнного часу. Перебуваючи минулого тижня на Донеччині, я спілкувався з місцевими жителями, які попри близькість фронту продовжують сумлінно виконувати свої податкові зобов’язання.
За даними Державної податкової служби, точна сума надходжень від податку на нерухомість становить 4,93 млрд грн. Порівнюючи з попередніми роками, спостерігається стабільна тенденція до зростання цих надходжень, навіть в умовах війни.
Цікаво, що левову частку цих коштів – 4,22 млрд грн – сплатили юридичні особи. Це свідчить про відносну стабільність бізнесу, який попри всі виклики продовжує функціонувати. Фізичні особи внесли до бюджету 710 млн грн.
Розрахунок податку на нерухомість
Варто нагадати, що податок на нерухомість в Україні сплачується за площу, яка перевищує неоподатковуваний мінімум. Для квартир це 60 кв. м, для будинків – 120 кв. м. Якщо у власності є і квартира, і будинок, пільга становить 180 кв. м.
Ставки податку встановлюються місцевими радами, але не можуть перевищувати 1,5% мінімальної зарплати за 1 кв. м. На 2024 рік це максимум 112,5 грн за квадратний метр понаднормової площі.
Працюючи в різних регіонах України, я неодноразово спостерігав суттєву різницю у ставках податку. Наприклад, у прифронтових районах Донецької та Луганської областей місцева влада часто встановлює мінімальні ставки, щоб підтримати місцеве населення.
Регіональний розподіл податкових надходжень
Цікавим є регіональний розподіл сплати цього податку. Найбільше коштів надходить з економічно розвинених регіонів – Києва, Дніпропетровської, Київської та Одеської областей. Це пояснюється не лише більшою кількістю об’єктів нерухомості, а й вищою вартістю квадратного метра.
З власного досвіду роботи на сході України можу зазначити, що на деокупованих територіях питання сплати податку на нерухомість стоїть особливо гостро. Багато будинків пошкоджено, люди живуть у частково відновлених приміщеннях, і для них сплата цього податку стає суттєвим фінансовим викликом.
Значення для місцевих бюджетів
Податкові надходження від нерухомості мають важливе значення для місцевих бюджетів, особливо в умовах воєнного часу. Ці кошти дозволяють громадам підтримувати критичну інфраструктуру, фінансувати соціальні програми та частково забезпечувати потреби територіальної оборони.
Економісти відзначають, що стабільність надходжень від податку на нерухомість є позитивним сигналом для економіки України в цілому. Це свідчить про збереження платоспроможності населення та функціонування системи податкового адміністрування навіть в умовах війни.
Інформаційна робота з платниками податків
Спілкуючись з представниками податкової служби в різних регіонах, я дізнався, що особливу увагу зараз приділяють інформаційній роботі з платниками податків. Адже не всі власники нерухомості обізнані з особливостями розрахунку та сплати цього податку.
Терміни сплати податку
Важливо пам’ятати, що податок на нерухомість сплачується за попередній рік. Тобто у 2024 році українці сплачують податок за нерухомість, якою володіли у 2023 році. Податкові повідомлення-рішення фізичні особи отримують до 1 липня, а сплатити податок потрібно протягом 60 днів після отримання повідомлення.
Пільги для військовослужбовців
Для військовослужбовців та учасників бойових дій передбачені пільги зі сплати цього податку. Під час поїздок на передову я неодноразово чув від захисників їхню вдячність за таку підтримку. Для багатьох з них це суттєва економія, особливо якщо у власності є велика нерухомість.
В умовах війни та економічної кризи сплата 5 млрд грн податку на нерухомість демонструє не лише високу податкову дисципліну українців, але й їхню віру в майбутнє держави. Кожна гривня, сплачена до бюджету, наближає нашу перемогу та відбудову країни.
