Втрата нерухомості на окупованих територіях: українці можуть подати заяву
У міжнародному реєстрі збитків, завданих російською агресією, з’явилася нова категорія для подання заяв – щодо нерухомості на окупованих територіях. Це важливий крок для тисяч українців, які втратили доступ до своїх домівок через російську окупацію.
Коли я вперше почув про це рішення, одразу згадалися мої численні зустрічі з переселенцями з Криму, Донецької та Луганської областей ще з 2014 року. Люди роками зберігають документи на свої будинки та квартири, сподіваючись колись повернутися або отримати компенсацію. Тепер з’явився механізм, що дозволяє офіційно зафіксувати ці втрати на міжнародному рівні.
Історія створення реєстру
Міжнародний реєстр збитків від агресії Росії було створено у травні 2023 року. Спочатку він охоплював лише пошкоджене та зруйноване майно на підконтрольних Україні територіях. Відтепер українці зможуть подавати заяви і про втрату нерухомості на тимчасово окупованих землях.
За даними Міністерства юстиції України, реєстр працює у тестовому режимі та вже містить понад 300 тисяч записів про пошкоджене чи зруйноване майно. Це тільки початок масштабного процесу документування збитків, які за оцінками експертів сягають сотень мільярдів доларів.
Під час моїх репортажів із прифронтових територій Донбасу я неодноразово бачив покинуті будинки, чиї власники були змушені тікати від війни. Багато з цих людей досі сплачують комунальні платежі та податки на майно, до якого не мають доступу. Для них можливість зафіксувати свої збитки – це перший крок до відновлення справедливості.
Процедура подання заяви
Процедура подання заяви до реєстру передбачає надання документів, що підтверджують право власності та факт втрати доступу до нерухомості через окупацію. Важливо зберігати всі наявні документи: свідоцтва про право власності, технічні паспорти, фотографії майна до окупації.
Міністерство юстиції наголошує, що реєстрація у системі не означає автоматичного отримання компенсації. Це інструмент для документування збитків, який у майбутньому може стати основою для механізму репарацій від Росії.
Економічні наслідки втрати нерухомості
За моїми спостереженнями, економічні наслідки втрати нерухомості на окупованих територіях виходять далеко за межі індивідуальних трагедій. Це величезний удар по економіці України в цілому. Тисячі об’єктів житлової, комерційної та промислової нерухомості опинилися поза українською економічною системою.
Згідно з оцінками міжнародних експертів, загальна сума збитків, завданих Україні внаслідок російської агресії, перевищує 600 мільярдів доларів. Суттєву частину цієї суми становить саме втрачена нерухомість.
Міжнародне значення реєстру
Варто зазначити, що реєстр збитків працює під егідою Ради Європи і має важливе міжнародно-правове значення. До його роботи долучені 43 країни та Європейський Союз. Це посилює легітимність зібраних даних для майбутніх міжнародних судових процесів.
З власного досвіду роботи в гарячих точках можу сказати, що документування злочинів окупантів – це кропітка і надзвичайно важлива робота. Ще під час висвітлення подій 2014-2015 років ставало зрозуміло, що фіксація порушень має відбуватися за міжнародними стандартами, щоб у майбутньому ці дані можна було використати в судах.
Практичні поради постраждалим
Українці, які втратили нерухомість на окупованих територіях, можуть звертатися до територіальних органів Міністерства юстиції або центрів надання адміністративних послуг для отримання консультацій щодо подання заяв до реєстру.
Хоча процес отримання компенсацій може бути тривалим, важливо розуміти: фіксація збитків сьогодні – це інвестиція в справедливе майбутнє. Рано чи пізно питання репарацій стане ключовим елементом післявоєнного врегулювання.
Людський вимір проблеми
Під час численних інтерв’ю з вимушеними переселенцями я часто чув одну й ту ж думку: найболючіше – це не втрата майна як такого, а втрата дому, коріння, відчуття приналежності. Саме тому питання компенсацій – це не лише про гроші, а й про відновлення справедливості та гідності людей.
Міжнародні експерти з військових конфліктів підкреслюють, що створення ефективних механізмів репарацій має вирішальне значення для постконфліктного відновлення країни та примирення. Історичний досвід показує, що відсутність справедливої компенсації може призводити до довготривалих соціальних проблем.
Попри всі складнощі, розширення реєстру збитків на нерухомість на окупованих територіях – це важливий крок у правильному напрямку. Це сигнал усім українцям про те, що держава та міжнародна спільнота визнають їхні втрати і працюють над механізмами компенсації.
