Відновлення будинків Одеса: фасад оновили, всередині руїни — історія на Шевченка
Одеса завжди славилася своєю архітектурою — старовинні будинки, які пам’ятають ще часи заснування міста, створюють особливу атмосферу південної перлини України. Але за красивими фасадами часто приховуються зовсім інші реалії. Яскравим прикладом “косметичного ремонту” став будинок на вулиці Шевченка, 84.
Будівля, зведена ще на початку минулого століття, нещодавно пережила те, що офіційно називається “відновленням”. Однак мешканці будинку розповідають зовсім іншу історію — історію про те, як ремонт робиться “для галочки”, а не для людей.
Реальність за фасадом
“Коли почалися роботи, ми раділи — нарешті наш будинок приведуть до ладу,” — розповідає Марина Петренко, яка мешкає тут уже понад 20 років. “Але швидко зрозуміли, що оновлюватимуть лише те, що видно з вулиці”.
І справді, фасад будинку виглядає досить пристойно: свіжа штукатурка, відновлені архітектурні елементи, нове покриття. Але варто зайти всередину — і картина кардинально змінюється. Тріщини на стінах під’їзду, відвалена штукатурка, протікаючий дах, старі комунікації — все це залишилося без уваги.
“Це як макіяж на обличчі тяжкохворої людини,” — іронічно зауважує Олег Марченко, інший мешканець будинку. “Ззовні все гарно, а всередині руїни”.
Системний характер проблеми
Проблема такого підходу до відновлення будинків в Одесі набуває системного характеру. За інформацією експертів з містобудування, більшість старих будівель потребують комплексної реконструкції, яка включає не лише оновлення фасаду, а й заміну інженерних мереж, укріплення фундаменту, ремонт даху та внутрішніх приміщень.
“Відновлення історичних будівель — це складний і дорогий процес, який вимагає комплексного підходу,” — пояснює Сергій Коваленко, архітектор та експерт з реставрації. “Коли ми говоримо про справжнє відновлення, це означає роботу і з фасадом, і з внутрішніми конструкціями, і з комунікаціями”.
Проблеми фінансування
На жаль, часто реставраційні роботи проводяться за залишковим принципом фінансування. Міський бюджет виділяє кошти передусім на те, що видно — фасади центральних вулиць, знакові об’єкти. Внутрішній стан будівель залишається поза увагою.
“Ми зверталися до всіх можливих інстанцій,” — продовжує Марина. “Писали звернення до управляючої компанії, міськради, навіть депутатам. Відповідь завжди одна — ‘коштів на повну реконструкцію немає, радійте тому, що є'”.
Наслідки поверхневого ремонту
Парадоксально, але такий “половинчастий” ремонт може навіть нашкодити. Нова штукатурка на фасаді без вирішення проблем з гідроізоляцією та вентиляцією призводить до накопичення вологи у стінах. Відтак процеси руйнування всередині будівлі лише прискорюються.
Мешканці будинку на Шевченка, 84 вже зібрали майже сотню підписів під зверненням до місцевої влади з вимогою завершити ремонтні роботи. Вони також створили групу в соціальних мережах, де діляться своїми проблемами та шукають шляхи їх вирішення.
“Ми не просимо чогось надзвичайного,” — наголошує Олег. “Ми хочемо жити в безпечних умовах, щоб не боятися, що на голову впаде шматок штукатурки або прорве трубу”.
Шлях до вирішення проблеми
Історія будинку на Шевченка — не поодинокий випадок. Подібна ситуація спостерігається з багатьма історичними будівлями Одеси. Фахівці наголошують: якщо не змінити підхід до відновлення архітектурної спадщини міста, через кілька років красиві фасади можуть просто не мати до чого “прикріплюватися”.
“Відновлення будинків в Одесі має стати комплексним процесом з відповідним фінансуванням,” — підсумовує Сергій Коваленко. “Інакше ми ризикуємо втратити не лише історичну спадщину, а й саму сутність міста”.
А поки що мешканці будинку на Шевченка, 84 продовжують боротися за своє право на комфортне та безпечне житло, сподіваючись, що їхня історія приверне увагу до проблеми “фасадних” ремонтів та змінить ситуацію на краще.
